Шест парцела за жилищно строителство с морска панорама в Рогачево — 3 517 кв.м
с. Рогачево · общ. Балчик · обл. Добрич
Щракнете върху снимка за увеличаване
Описание на имота
Предлагаме за продажба обща площ 3 517 кв.м в с. Рогачево, община Балчик, област Добрич. Имотът е разделен на шест обособени парцела за жилищно строителство, като проектът предвижда и вътрешен имот за достъп. Имотите се предлагат заедно.
Възможности за застрояване
Съгласно посочените устройствени показатели: КИНТ 1,2, максимална плътност на застрояване 60%, максимална височина 10 м, минимално озеленяване 40%. Проектните решения за всяка сграда се съобразяват с приложимите изисквания. Не се посочва изчислена или гарантирана разгъната застроена площ.
Местоположение — Рогачево и курорт Албена
Село Рогачево е разположено на живописните възвишения над един от най-зелените и привлекателни курорти по българското Черноморие — Албена. От района се разкриват красиви гледки към морето и крайбрежието.
Албена съчетава просторна пясъчна ивица с фин, мек пясък, полегат морски бряг и богата зеленина. В непосредствена близост се намира природният резерват „Балтата“, известен със съхранената си крайречна гора по долината на река Батова. Курортът е известен и с използването на минерална вода за СПА и балнеоложки процедури.
Рогачево предлага възможността да живееш сред тишина, зеленина и простор, а плажовете на Албена да са на кратко разстояние с автомобил. Ориентировъчните времена за пътуване са около 10 минути до Албена, 15 минути до Балчик и 20 минути до Варна според маршрута и трафика.
Ток, вода и достъп
Според публикуваната обява са налични ток, водопровод и достъп по частен вътрешен път. Конкретните условия за присъединяване, правата върху пътя и актуалните документи следва да бъдат проверени преди сделката.
Видео упътване до имота
Маршрут с автомобил от главния път към центъра на Рогачево до имота. Оригиналният коментар е на български, като в YouTube са публикувани френски субтитри.
Скици и документи
В предоставеното приложение към удостоверение за приет проект от 27.02.2023 г. е показано обособяването на шест жилищни имота и имот за вътрешен достъп. Документът е за проектно изменение; окончателният кадастрален и регулационен статут на отделните парцели следва да бъде потвърден чрез актуални документи.