Инвестиционен парцел 15 000 кв.м с морска панорама в Рогачево, близо до Албена
с. Рогачево · общ. Балчик · обл. Добрич
Щракнете върху снимка за увеличаване
Описание на имота
Предлагаме за продажба поземлен имот с площ 15 000 кв.м в с. Рогачево, община Балчик, област Добрич. Теренът е с лека денивелация към морето и впечатляваща панорамна гледка. Голямата площ дава възможност за разработване на инвестиционен проект за комплекс от жилищни или ваканционни къщи при спазване на съответните процедури и изисквания.
Устройствени показатели
Съгласно предоставените устройствени данни и визата за проектиране: КИНТ 1,2, максимална плътност 60%, максимална височина 10 м, минимално озеленяване 40%. Конкретното разположение на сградите и параметрите на бъдещия проект следва да се уточнят при проектирането и разрешителните процедури.
Местоположение — Рогачево и курорт Албена
Село Рогачево е разположено на живописните възвишения над един от най-зелените и привлекателни курорти по българското Черноморие — Албена. От района се разкриват красиви гледки към морето и крайбрежието.
Албена съчетава просторна пясъчна ивица с фин, мек пясък, полегат морски бряг и богата зеленина. В непосредствена близост се намира природният резерват „Балтата“, известен със съхранената си крайречна гора по долината на река Батова. Курортът е известен и с използването на минерална вода за СПА и балнеоложки процедури.
Рогачево предлага възможността да живееш сред тишина, зеленина и простор, а плажовете на Албена да са на кратко разстояние с автомобил. Ориентировъчните времена за пътуване са около 10 минути до Албена, 15 минути до Балчик и 20 минути до Варна според маршрута и трафика.
Достъп и инфраструктура
Имотът граничи с асфалтов път. Според обявата ток и водопровод има в съседство, но това не означава, че имотът е с действащи индивидуални присъединявания. Конкретните условия подлежат на съгласуване с експлоатационните дружества.
Скици и панорама
Галерията включва снимки от терена, кадастрални изображения и предоставена виза за проектиране. Панорамното изображение с надписи „Mer“, „Albena“ и „Kranevo“ е художествено обработена илюстрация с ориентировъчно увеличение на крайбрежието; сградите в увеличението не представляват фотографско доказателство за действителната им видимост от имота.